De huidige neergang op de wereldwijde beurzen is weer de zoveelste teleurstelling voor beleggers. Sinds 2000 is de aandelenbelegger in het algemeen geen spekkoper. Velen zullen nog steeds geen positief resultaat hebben en het idee hebben dat sparen op een spaarrekening achteraf gezien een beter rendement had gegeven. Het is dan verleidelijk om in andere zaken dan alleen aandelen of obligaties te beleggen. Vanuit het oogpunt van risicospreiding kan dat ook een goed financieel advies zijn. Door de toenemende economische groei in met name Azië is bijvoorbeeld de vraag naar grondstoffen flink toegenomen. De rendementen in grondstofbeleggingen daarmee ook. Aanbieders van financiële producten spelen hierop in door met nieuwe beleggingsprodcuten te komen die de de mogelijkheid bieden om van een dergelijke ontwikkeling te profiteren. Meest recent staan de beleggingen in grond weer in de belangstelling. Het idee is simpel: grond is schaars en op den duur zal de vraag ernaar toenemen. Je kunt er eigenlijk niet op verliezen (zegt de aanbieder). Een particuliere belegger mist echter vaak de specifieke kennis en informatie om voor zo’n alternatieve belegging echt goed de risico’s in te schatten. Het is bijvoorbeeld moeilijk om de succesverhalen te scheiden van de normale gang van zaken. Het ontbreekt ook vaak aan een transparante markt. Het is dan moeilijk om vast te stellen
dat de prijs wel juist is. Eigendom van grond wordt ook nog eens via OZB belast. Mogelijk zijn er meer extra kosten zoals het uitbaggeren van de sloten en vrij houden van allerlei schadelijke planten? Boodschap: bezint eer ge begint.
Maar ik ben helemaal niet tegen alternatieve beleggingen zoals grond. Het kan in een specifiek geval prima passen in de financiële planning.
Iemand die dit overweegt moet wel even het belang bepalen van diegene die hem zoiets adviseert. Betaalt hij diegene voor het financieel advies of is dat iemand anders? Als hij niet diegene betaalt, dan kan hij er beter vanuit gaan dat zijn belang niet het meest gediend is bij de transactie. Als iemand zichzelf niet goed in staat voelt om de beslissing te overzien, dan kan hij er beter een onafhankelijk financieel adviseur bijhalen. Eventueel kan dat iemand zijn van de Vereniging van Onafhankelijke Financieel Planners. Maar mijn belang is natuurlijk dat mensen zich onafhankelijk laten adviseren. Dat spreekt voor zich. Lees hier meer over mijn werkwijze.